Hochwertiges Anlageobjekt mit Wohn- und Fruchtgenussrecht

Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-/Essbereich, großzügiger Terrasse und TG-Abstellplatz.

Allgemeine Informationen:

Typ: Penthouse
Verfügbar ab: Leibrente
Ort: Innsbruck
Baujahr: 1995
Objekt Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 85  m²
Preis:  € 350.000.-
Beratungshonorar: 3 % zzgl. USt.
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Energieausweis:

Energieausweis liegt vor.
HWB Klasse:
D
95,10 [kwh/m²a]
FGEE Klasse:
D
1,77 [kwh/m²a]

Details:

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garagenplatz:  1
Terrasse: 1

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Trixl Claudia
sales management

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3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit Wohn- und Genussrecht auf 15 Jahre - perfekt als Anlage oder Generationsvorsorge.

Die äußerst gepflegte 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über rund 85 m² und ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln und einem Kachelofen. Der offene Wohn-/ Essbereich glänzt durch die angenehme Raumatmosphäre, die sonnige Loggia dient als gemütlicher Rückzugsort, die großzügig bemessenen Panoramafenster bieten einen zauberhaften Ausblick.

Des Weiteren besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, einer weiteren Räumlichkeit, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem separaten Gäste-WC. Hervorzuheben ist zudem die großzügige und sonnige Terrasse mit rund 36 m².

Festzuhalten ist, dass bei diesem Verkauf in Form eines Wohn- und Gebrauchsrecht auf 15 Jahre, alle Betriebs- und Erhaltungskosten über die gesamte Benützungsdauer vom Abgeber getragen werden.

Detaillierte Vereinbarungen werden bei konkretem Interesse noch mit der Verkäuferseite festgelegt.

Der aktuelle Marktwert inkl. TG Platz ist mit ca. € 619.000.- einzuschätzen.
Der Verkaufspreis beträgt € 350.000,- mit VB.

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KARL group gmbh

Schöngasse 11 / 6170 Zirl / Austria
mail: office@we-karl.com
phone: +43 660 6170 000

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