MIETE / Impuls der Wirtschaft: Willkommen im Navista Gewerbepark - 706 qm

Im Gewerbegebiet von Navis befindet sich der attraktive Navista-Gewerbepark. Angeboten wird Ihnen eine Nutzungseinheit zur Miete mit einer Nutzfläche von 706 m².

Allgemeine Informationen:

Typ: Gewerbehalle
Ort: Navis
Baujahr: 2024
Objekt Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Gewerbenutzfläche: 706
Räumlichkeiten: 1
Miete:  € 5.704,48,- p. M.
Enthaltene Betriebskosten: 762,48
Beratungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete
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Energieausweis:

Energieausweis liegt vor.
HWB Klasse:
D
79,9 [kwh/m²a]
FGEE Klasse:
A++
0,47 [kwh/m²a]

Details:

Räume: 1

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Trixl Claudia
sales management

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Schnell von Innsbruck aus erreichbar!

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Navis, einem attraktiven Standort mit einer guten wirtschaftlichen Lage. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was sowohl für den Gütertransport als auch für Kundenbesuche von großem Vorteil ist.

Das Gesamtareal des Navista Gewerbeparks erstreckt sich über ca. 30.000 m², wobei die Gewerbehalle selbst eine Fläche von ca. 15.000 m² einnimmt und in 42 separate Gewerbeeinheiten unterteilt ist. Die zur Vermietung angebotene Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 706 m², wird derzeit komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Gewerbeeinheit kann bis zu 50 % zweistöckig ausgebaut werden - somit wird eine Nettonutzfläche von ca. 1.059 m² ermöglicht. Die Hallenhöhe beträgt bis zur Decke 7,50 - 9,00 m, mit einer Unterzughöhe von mindestens 5,40 m. Jede Einheit wird durch Sektionaltore erschlossen.

Vorteile:

  • Nachhaltige Infrastruktur
  • Günstige Betriebskosten
  • Gute wirtschaftliche Lage
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Elektrische Anschlussleistung: 10 kW pro Einheit, größere Mengen gegen Aufpreis verfügbar.
  • Ausreichend Parkplätze und teilweise überdachte Ladezonen sind gegen Aufpreis vorhanden.

 

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine Gewerbeimmobilie in Navis. Profitieren Sie von der exzellenten wirtschaftlichen Lage, der optimalen Verkehrsanbindung und den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten der Gewerbehallen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte beachten Sie, dass die Verfügbarkeit der Gewerbehallen begrenzt ist. Handeln Sie schnell, um sich Ihren Platz in diesem aufstrebenden Wirtschaftsstandort zu sichern.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie präsentieren zu dürfen.

 

Alle Preisangaben verstehen sich ohne USt.

Festgehalten wird, dass die KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig ist und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Vermieter/In besteht.

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