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Diese Gastronomiefläche in Zirl bietet 461 m² Nutzfläche auf zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre flexible Nutzung aus. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundausstattung, die jedoch einer Auffrischung bedarf, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Der Standort in Zirl überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit aufgrund der Nähe zur stark befahrenen Straße, was potenziell zusätzliches Besucheraufkommen generieren kann.
Vorteile:
· Großzügige Fläche: Mit 461 m² bietet die Immobilie viel Raum für kreative Konzepte, egal ob Restaurant, Café oder Eventlocation.
· Panoramablick: Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen umfassenden Panoramaausblick auf die Berg-Landschaft bietet – ideal für Gäste, die eine entspannte Atmosphäre schätzen.
· Zentrale Lage: Die Lage direkt am Zirler Berg sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, was vor allem für den Durchreiseverkehr interessant sein kann. Die Straße wird täglich von teils 40.000 vorbeifahrenden Fahrzeugen frequentiert.
· Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung, einschließlich einer E-Ladestation.
Modernisierungsbedarf: Die Immobilie ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr dem neuesten technologischen Standard. Wer bereit ist, hier zu investieren, kann sich jedoch auf eine solide Basis stützen und das Objekt nach eigenen Wünschen anpassen.
Die Gastronomiefläche bietet Potenzial für Gastronomen, die einen Standort mit viel Raum und einer attraktiven Lage suchen. Mit etwas Einsatz lässt sich hier ein Ort schaffen, der sowohl für die Betreiber als auch für die Gäste ein Gewinn ist.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur EigentümerIn besteht.
